电竞

西安百货三巨头扎堆钟楼上演贴身肉搏

2019-10-09 18:35:43来源:励志吧0次阅读

西安百货三巨头扎堆钟楼 上演“贴身肉搏”

商业地产业有句名言: 零售业成功的第一条件是选址,第二条件也是选址。 如今在 兵家 必争之地 西安市核心区域钟楼附近,西安百货业界的 三巨头 ,开元、民生、世纪金花已经聚齐,商界鏖战将更激烈。 西安钟楼,自古是个热闹之地。而今,当进驻骡马市的民生购物中心上月底开始试营业之后,加上世纪金花入驻南大街原海大春天,西安百货业界开元、民生、世纪金花 三巨头 ,一下聚在相距不过百米的核心圈内。一场 贴身肉搏 势在难免。 钟楼下做生意 收入高几倍总是有的 钟楼对于生意人,到底意味什么?一直在西安市自强西路做饮食生意的朱先生给算了一笔账, 在钟楼下开个饭馆,和在自强西路上开个饭馆,绝对是两个概念。 朱先生扳起了指头, 同样一处门面,如果在自强西路要1000元的租金,那么在钟楼下起码要七八千元,可是收入也会大增,钟楼下做生意比起自强西路这样地方,收入高个六七倍总是有的。 这样的算法未必精确,但在西安交通大学经济与金融学院刘星原教授看来,钟楼商区是西安的一级中心商业街区,其价值无可替代,不仅仅覆盖钟楼地区,更包含整个西安,乃至陕南陕北,以及西北的消费者。 百货业扎堆钟楼上演 贴身肉搏 实际上,钟楼商圈的竞争其实早就愈演愈烈。曾位于南门外的美美百货,前年已被巴黎春天悄然取代;曾经位于西安市南大街的海大春天百货,去年也被世纪金花接手。不少老西安人、新时尚达人充满期待的兴正元百货、伊时达百货同样遭遇了各自的滑铁卢。 在不少西安人看来,现在民生跻身钟楼商圈已经和西安另外两大商业巨头 开元商城、世纪金花,不是比肩而立就是隔街相望,由此三大商业集团的 直接对话 将不可避免,如果此前大家的竞争还多少有点 缓冲区 ,那么此番将 抢逼围 ,开始 贴身肉搏 。 就在上个月底,进驻西安骡马市的民生购物中心开始试营业,此前民生已经在西大街试水,同时在北大街开始布点,至此在钟楼下已经坐拥三席之地;之前世纪金花已经完成了对南大街海大春天百货的并购,又进驻了唐人街商业广场;开元百货虽然动作显得略有些偏于稳重,但是其西稍门店,已经有消息说2010年10月份开业。除了这三家西安百货巨头,外来商户也是紧盯钟楼下。银泰百货在租赁了西大街中环广场的物业之后,终于在钟楼商圈拼得了一方宝地;百盛百货已经在东、西大街安营扎寨日久。 对于竞争,民生集团副董事长马超并不避讳, 其实,竞争无时不在,也是不可避免的。 但马超同时认为,竞争之外,作为钟楼商圈的商家,大家的 抱团 也有助于把钟楼商圈做得更大。 世纪金花总经理曲家琪则表示: 不存在一点儿竞争,应该是互补,共同把钟楼商圈做大。 在曲家琪看来,世纪金花是以白领、成功人士为服务群体的,而开元商城则是坚持 门为百姓开 。都已经有数十年的品牌积累,客户群体也都非常稳定,同时消费者的消费习惯也不会轻易改变,而对于民生来说,还有一个在钟楼商圈树立企业形象和培养客户群体的过程。曲家琪也坦承,或许在品牌和营销方面,各家会有所竞争。 金花走 路线 民生采用 包夹 术 而对于 贴身肉搏 ,相信众商家都在想方设法 扬己之长 。世纪金花显然希望以 路线 取胜,曲家琪就表示,世纪金花将坚持品牌路线,更多在服务上下工夫,不过曲家琪明确表示,在竞争中世纪金花将不做商业折扣,不做商誉透支的事情。不过,其互为犄角之势的另外两家分店,显然是商业百货概念的延伸,可以显见它已经在聚集自己的厚势。 而民生显然用的是篮球场上的 包夹 战术,分别在西大街、北大街、东大街三面布局,同时在商业理念上,打出的大型MALL的概念,藉希望全方位的商业服务,购物、休闲和餐饮来获胜。 开元颇有地利之便,一直虎踞于钟楼东南角,同时还在运作西稍门店,其稳定的客户群体和人气,应该是最大资本。 夹在三大百货之间的兴正元广场也是大玩 概念 ,瞄准的是年轻时尚一族,其商业公司总经理郑孟哲介绍说: 只要花点时间,甚至不花钱,就能在兴正元感受到西安的流行风向标。 不过,在刘星原教授看来,无论任何城市、任何商业业态,没有不形成竞争的,但是竞争的具体程度, 肉搏 到何种程度,要看供给与需求的关系,如果需求小于供给,那么竞争将是相当残酷的,不但是三家百货业的竞争,也将让该地区的整体百货业态形成竞争,甚至对小型专卖店也会形成挤压。 竞争越激烈钟楼商圈地位越巩固 未来西安的商圈发展,多极化一定是一个重要的趋势,但未来五年,钟楼商圈仍将是核心商圈! 马超如此断言, 在同一商圈之内,商家的密集程度将更高,商业也将更加发达,未来商业企业的发展,也必将更加重视差异化的格局。 两年后将通车的西安地铁2号线,也将对钟楼商圈再次带来提升。 未来西安的商圈发展,西安的小寨、解放路、西高新、曲江新区和北经开区都将获得机遇。 曲家琪说, 不过,钟楼商圈的核心地位不会改变。 (来源:华商报 韩博强)

陇南好的牛皮癣医院
乌鲁木齐好的牛皮癣医院
朝阳治疗龟头炎费用
陇南哪家医院治疗牛皮癣
乌鲁木齐哪家医院治疗牛皮癣
分享到: